火險（ Fire Insurance）全名為「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」，主要保障樓宇結構，當中包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修。在業主買樓申請按揭時，銀行都會要求業主購買火險以保障樓宇結構安全。若樓宇遇上因水浸、火災、颱風等意外而引致的損失，火險會賠償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。
由於火險主要保險樓宇結構，如果單位內的結構因改動而違反《建築物條例》，例如拆除主力牆等，保險公司或會終止該單位的火險保障。所以業主在進行裝修工程前，應事先諮詢專業人士意見，免失保障。
家居保險（Contents Insurance 或 Home Insurance）保障因意外而導致的家居財物損失及損毀，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器，以及一般家居維修問題，因為漏水、風災、火災導致家電損毀或裝修耗損等，部分家居保險亦保障戶主的財物損失，甚至不是在家中遺失的財物亦有可能獲得保障。
而一般家居保險都會提供第三者責任保障，亦即因居住單位內成員疏忽而對第三者造成的人身傷害或財物損失，例如單位爆水管致使鄰居單位水浸等賠償。但其具體保障範圍及賠償額會因不同保險公司而異，投保時要格外留意條款及細則，以確保保險方案符合個人所需。
家居保險並不包括火險。不少人都會混淆火險與家居保險，雖然兩者都是保障資產物業，但事實上火險主要保障樓宇結構，亦即居住單位的「外殼」；家居保險則主要保障家居財物，即單位的「內櫳」。前者僅限業主投保，後者適用於業主及租客等有需要人士。
|
火險 |
家居保險 |
|
|
保障範圍 |
只為受損的住宅樓宇結構提供保障，例如地板、天花板、門窗、牆身和水管等，但須由火災、閃電、爆炸、冧樓、山泥傾瀉等引致 |
1. 由自然災難如火災、風暴或颱風等，或人為災難如爆炸、爆水喉等造成的建築物維修或重建開支 2. 財物損失，如電器、傢具及衣服等財產保險賠償 3. 提供第三者責任保障，賠償因居住單位內成員疏忽而對第三者造成的人身傷害或財物損失 |
|
適用對象 |
業主 |
業主及住戶 |
|
保障對象 |
業主，保障單位的樓宇結構 |
投保人，保障單位內的家居財物 |
|
是否必須購買？ |
銀行在批核業主的樓宇按揭貸款申請時，通常都會要求業主為購入的物業購買火險，以減低批核風險。 |
非必須，按個人需要決定 |
如果損毁的鋁窗為原裝裝修，即屬樓宇結構的一部分，為火險的承保範圍之內，投保人可以透過火險向保險公司了解索償詳情；若鋁窗經重新安裝或受改動，則屬於家居財物，應向家居保險查詢索償。
針對單位漏水，如果漏水成因涉及樓宇結構，便可以向保險公司查詢火險的賠償細則。而家居保險則提供第三者責任保障，賠償因居住單對第三者造成的財物損失。
以上內容僅供參考，個別保險計劃的保障範圍、賠償方式、賠償額及保費等，均以個別保單的條款為準。快而保並不會就上述資訊任何部份的準確性及是否適時而負責。
Cassidy 是快而保的內容創作者，撰寫內容主要圍繞汽車及旅遊等範疇。此前曾從事廣告創作及網上媒體編輯，熱愛寫作同時熱衷於發掘最新話題，致力為讀者帶來新鮮有趣且實用的資訊。
馬上訂閲
